アルファステイツ宮西

愛媛県松山市六軒家町
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 古町駅徒歩7分
2002年築 / 15階建 / 83戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

5階 / 71.31㎡の場合

相場

1,492

2,233

2,974

3,714

AI査定結果

推定相場価格

2,603万円

36.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,233万円〜2,974万円

31.3万円/㎡〜41.7万円/㎡

推定賃料

8.9万円

0.13万円/㎡

推定利回り

5.1%

最終更新日: 2026年2月28日

アルファステイツ宮西

2,080万円（29.2万円/㎡）/ 5階 / 71.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.34万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/03	2,080万円	29.2万円	5階	71.31㎡	3LDK	南
2024/12/09	2,390万円	33.5万円	13階	71.31㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は27.59万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/03	アルファステイツ宮西松山市六軒家町	古町駅7分	2,080万円	29.2万円	71.31㎡	3LDK	5階 / 15階建	南	2002年	83戸	SRC
2025/06/23	サントノーレ三津浜南松山市清住一丁目	山西駅10分	1,830万円	23.2万円	78.72㎡	3LDK	1階 / 11階建	南	2007年	42戸	SRC
2024/06/02	サーパス三津浜駅通り松山市古三津二丁目	三津浜駅6分	1,800万円	23.5万円	76.68㎡	3LDK	5階 / 10階建	南西	2006年	78戸	RC
2023/08/24	ドゥエル安城寺松山市安城寺町	伊予和気駅29分	1,480万円	22.9万円	64.6㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1997年	65戸	RC
2023/08/24	サントノーレ姫原弐番館松山市姫原三丁目	本町六丁目駅26分	1,730万円	22.0万円	78.72㎡	3LDK	10階 / 11階建	南	2005年	62戸	RC
2025/04/20	サーパス衣山弐番館松山市衣山五丁目	衣山駅10分	1,630万円	24.0万円	67.93㎡	3LDK	10階 / 14階建	南西	1998年	125戸	SRC
2023/11/25	ダイアパレス松山Kスクエア松山市萱町六丁目	本町六丁目駅4分	1,980万円	26.2万円	75.55㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	2002年	98戸	SRC
2025/02/15	サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目	萱町六丁目駅1分	2,280万円	28.8万円	79.13㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2001年	59戸	SRC
2025/03/04	パークベルズ古町松山市宮西三丁目	古町駅5分	2,140万円	31.2万円	68.66㎡	2LDK	12階 / 14階建	東	2005年	39戸	SRC
2026/01/11	ダイアパレス宮西松山市宮西一丁目	宮田町駅4分	2,250万円	27.2万円	82.83㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2024/07/25	ダイアパレス古町松山市味酒町三丁目	古町駅4分	2,299万円	33.4万円	68.75㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2025/06/03	ロージュ宮田松山市宮田町	宮田町駅4分	2,100万円	29.2万円	72㎡	3LDK	12階 / 14階建	東	2003年	65戸	SRC
2025/02/15	サクラメントアヴェニュー松山市南江戸一丁目	JR松山前駅9分	2,180万円	27.8万円	78.32㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	1997年	80戸	SRC
2026/02/01	サーパス本町松山市本町三丁目	本町四丁目駅2分	2,180万円	27.5万円	79.2㎡	3LDK	8階 / 12階建	南	2005年	44戸	RC
2025/10/17	フローレンス清水町松山市清水町三丁目	清水町駅8分	2,890万円	35.5万円	81.33㎡	4LDK	5階 / 10階建	東	2005年	67戸	RC
2026/02/15	サーパス清水町松山市清水町三丁目	清水町駅4分	1,900万円	24.8万円	76.5㎡	3LDK+S	4階 / 6階建	南	2002年	33戸	RC
2025/10/15	グランディア札之辻松山市本町三丁目	本町三丁目駅1分	1,999万円	25.0万円	80.05㎡	2LDK	13階 / 14階建	西	2005年	52戸	SRC
2025/04/05	グランディアパークウエスト松山市松前町二丁目	西堀端駅5分	2,480万円	34.0万円	73㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	2004年	59戸	RC
2025/11/08	ジョイフルプラザ土居田松山市土居田町	土居田駅6分	2,300万円	29.7万円	77.53㎡	3LDK	14階 / 15階建	南	2005年	43戸	SRC
2026/02/12	ディアハイム祝谷松山市祝谷三丁目	赤十字病院前駅10分	2,310万円	26.8万円	86.19㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1998年	69戸	RC
2024/05/20	サーパス南堀端松山市南堀端町	南堀端駅4分	2,150万円	29.5万円	72.81㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	2004年	71戸	SRC
2025/04/15	アルファライフ市駅西松山市竹原町一丁目	土橋駅2分	2,190万円	31.1万円	70.5㎡	2SLDK	9階 / 10階建	東	2005年	45戸	RC
2025/12/21	グランディア土居田松山市土居田町	土居田駅5分	1,919万円	22.0万円	87.07㎡	3LDK+S	1階 / 15階建	南	2000年	88戸	SRC
2026/02/27	サーパス市駅前松山市千舟町六丁目	松山市駅4分	2,100万円	29.2万円	72.01㎡	3LDK	2階 / 13階建	北	2000年	58戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で25.7%下落、松山市では24%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛媛県

22.9万円/㎡

前年比-25.7%

松山市

23.4万円/㎡

前年比-24.0%

マンション概要

マンション名	アルファステイツ宮西
所在地	愛媛県松山市六軒家町
交通	伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)古町駅徒歩7分
築年月	2002年
階数	15階建
総戸数	83戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

アルファステイツ宮西

販売中物件の相場価格をチェック！

5階 / 71.31㎡の場合

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)のマンションを探す

周辺のマンションを探す